Пашня 100 га СХ-1 в субаренду под зерновые масличные Кулундинский район

СДАЮ В СУБАРЕНДУ ПАШНЮ 100 ГА (СХ-1) | КУЛУНДИНСКИЙ РАЙОН | ПОД ЗЕРНОВЫЕ / МАСЛИЧНЫЕ

ЛОКАЦИЯ
Алтайский край, Кулундинский район
1, 2 км от с. Красная Слобода
Кадастровый номер: 22:23:020003:265
Координаты WGS-84: 52.668862, 79.2358841

ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 100 Га
• Категория: земли сельхозназначения
• ВРИ: растениеводство (СХ-1, пашня)
• Срок субаренды: до 2031 года
• Сдача: одним массивом
• Готов к сезону

ПОЧВЫ И СОСТОЯНИЕ
• Почвы: в основном каштановые
• Участок не использовался ~1, 5 года
• Есть многолетний сорняк
• Участок не заросший, обрабатывался

• Требуется:
* обработка
* орошение
* внесение удобрений
* выстраивание севооборота

Участок подойдёт тем, кто умеет работать с восстановлением земли


ЧТО РАНЬШЕ ВЫРАЩИВАЛИ
• подсолнечник
• зерновые

также возможно:
• кормовые культуры
• масличные
• перспективно — облепиха (при системной работе)


УРОЖАЙНОСТЬ
Ориентир: 7–8 ц/Га (в текущем состоянии, при базовой обработке)
при грамотной агротехнике потенциал выше


ОСОБЕННОСТИ
• массив 100 Га (удобно для техники)
• уклон: средний ~2% от дороги
• ЛЭП 10 кВ вдоль границы
• подъезд есть
• близость к населённым пунктам


РАССТОЯНИЯ
• 1, 2 км — Красная Слобода
• 4 км — Златополь
• 24 км — Кулунда
• ~2 км — ЖД станция


УСЛОВИЯ
Цена: 3200 руб / Га за сезон (обсуждается)
• готов обсуждать условия с реальным арендатором
• возможен торг при быстром выходе на сделку
• готов дать небольшой дисконт, если заходите на несколько сезонов


ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Рассматриваю:
• долгосрочное сотрудничество
• арендаторов с техникой и опытом
• варианты с улучшением участка


КОНТАКТЫ
Телефон: +7 (915) 072-71-07
Telegram: @seajet77
Email: sea_land@internet.ru